Записи з міткою «віра»
Лоджії І Балкони Ремонт Фото
Лоджії і балкони ремонт фото «Люди як люди ... тільки квартирне питання їх зіпсувало» - Воланд, професор-консультант Балкон - це навісна конструкція (приробленою до стіни будинку), часто декоративна, з поручнями. Лоджія - це модифікований балкон, як правило, вбудований в стіну і має справа і зліва стіни (у балкона їх немає). Але в сучасній мові часто слова «балкон» і «лоджія» вживаються як синоніми. Ми в цій статті теж будемо говорити «балкон», а розуміти «лоджія». Прав був булгаковський персонаж: квартирне питання нас зіпсував. Які гроші вкладаємо в покупку нерухомості! А немає можливості купити - облаштовуємо вже наявне житло, і на всі підемо, аби якось збільшити особистий життєвий простір. Ламаємо стіни, трощить перегородки, наривається на скандал з комунальними службами, готовими сказати «ніззя» нашим мріям про перепланування. Погано, звичайно. З точки зору норм і правил - абсолютно неприпустимо. Але хіба можна встояти перед спокусою зробити з лоджії або балкона повноцінну кімнату? Особливо якщо вона, лоджія, розміром - більше кухні в стандартній квартирі. Інша справа, як це правильно зробити? Як, з одного боку, поліпшити життя собі коханому і при цьому не звалитися на голову сусідам і перехожим? Про те, як зробити балкон або лоджію максимально комфортними і житловими приміщеннями незалежно від пори року, ми і розповімо. Отже, якщо балкони і лоджії спочатку передбачені проектом будинку, а не прибудовані самовільно, ви можете робити з ними все, що завгодно. За винятком зносу стін! І підкреслю, переобладнати лоджію і балкон можна тільки всередині. Юридична довідка Законодавці включають скління балконів і лоджій в поняття "перепланування і перебудова житлового приміщення». Перепланування можна проводити з метою підвищення благоустрою квартири з дозволу житлово-експлуатаційної організації (якщо квартира муніципальна), і без нього (якщо квартира приватизована). Правда, пожежна охорона неодноразово висловлювала несхвалення самої ідеї скління балконів. Мотивуючи це тим, що в разі пожежі засклені балкони посилюють задимлення, підвищують і без того високу температуру навколишнього середовища і перешкоджають швидкої евакуації людей та ліквідації пожежі. Правда, є й контраргумент: на засклений балкон не потрапить палаючий недопалок з верхнього балкона, а отже, ризик спалаху знижується. При вирішенні питання «склити або не склити?» Більшість громадян обирає перше. Виникає і спокуса розібрати стіну і об'єднати балкон з кімнатою, але закон на цей рахунок невблаганний: категорично забороняються маніпуляції з несучою стіною, а всі інші великі перепланування житлового приміщення вимагають узгодження з комунальними службами та міською владою. А головна вимога уряду Москви до заскленим балконах і лоджіях полягає в тому, щоб перероблений балкон не псував зовнішнього вигляду фасаду і не порушував загальної архітектурної концепції будівлі. Які ж дозволені законом способи благоустрою балкона? Перший спосіб. Звичайне скління. Мається на увазі установка на балконі рам (металевих, дерев'яних, пластикових) зі вставленими в них стеклами (звичайними, тонованими, вітражними, оргскло). Можна обійтися малою кров'ю - встановити на балконі вітчизняні дерев'яні рами зі звичайними стеклами і зробити мінімальну внутрішню обробку (наприклад, обшити стіни оргалітом і на оргаліт наклеїти шпалери). Таке скління трохи приглушить шум вулиці і на 2-3 градуси підвищить температуру в «приміщенні». У підсумку замість звичайного балкона отримаємо засклений простір - веранду, на яку і взимку можна вийти, але от попити чайку в халаті і в тапочках - тільки в теплу пору року. Всі задоволення обійдеться мінімум в 250-300 доларів, якщо ризикнути і, купивши готові рами, встановити їх самостійно. Хоча ми вам робити це все ж не радимо - краще найняти майстрів з фірми. Другий спосіб. Евроостекленіе. Більш якісний і надійний, але і дорожчий спосіб скління. І тут вже точно потрібна допомога фахівців. А вибирати є з кого: число фірм, що пропонують подібні послуги, досить велика. У поняття «евроостекленіе» входять: * Установка імпортного віконного профілю - частіше алюмінієвого, сталевого або пластикового, рідше - дерев'яного та деревоалюмінієві (вони подорожче інших). Правильно встановлені імпортні рами з склопакетами затримай
